chỉ dẫn tra cứu áp dụng luật đất đai

Hướng Dẫn Tra Cứu Áp Dụng Luật Đất Đai Mới

Luật Đất đai số 31/2024/QH15, được sửa đổi và bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15, chính thức thay thế Luật Đất đai số 45/2013/QH13 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 năm 2024. Sự thay đổi này là một bước tiến quan trọng, thể hiện tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Ban Chấp hành Trung ương, nhằm tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, góp phần đưa Việt Nam trở thành một quốc gia phát triển có thu nhập cao. Đồng thời, Luật mới cũng giải quyết những tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực thi Luật Đất đai số 45/2013/QH13. Do đó, Luật này có tác động sâu rộng đến nhiều lĩnh vực của đời sống kinh tế - xã hội.

Để hỗ trợ các cơ quan, tổ chức và cá nhân trong việc tìm hiểu, tra cứu và áp dụng các quy định mới của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Luật số 43/2024/QH15, nhóm tác giả đã tiến hành tập hợp và lựa chọn 70 văn bản pháp luật liên quan trực tiếp đến việc thực thi Luật Đất đai mới. Các văn bản này bao gồm Hiến pháp, bộ luật, luật, nghị định, nghị quyết, thông tư, quyết định, cũng như các công văn trao đổi nghiệp vụ, giải đáp nghiệp vụ và án lệ của Tòa án nhân dân tối cao. Kết quả của quá trình này là cuốn sách: “CHỈ DẪN TRA CỨU ÁP DỤNG LUẬT ĐẤT ĐAI SỐ 31/2024/QH15 ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG BỞI LUẬT SỐ 43/2024/QH15”.

Cuốn sách này được biên soạn một cách tỉ mỉ, cung cấp hướng dẫn tra cứu chi tiết cho từng điều luật cụ thể. Nhóm tác giả hy vọng rằng cuốn sách sẽ trở thành một công cụ hữu ích trong quá trình thực thi Luật, đồng thời là nguồn tài liệu tham khảo giá trị cho công tác giảng dạy và nghiên cứu khoa học của các cơ quan, tổ chức và cá nhân.

Nhóm tác giả xin trân trọng giới thiệu cuốn sách đến quý độc giả và mong nhận được những ý kiến đóng góp để hoàn thiện hơn trong các lần tái bản sau.

Xin chân thành cảm ơn.

Hướng Dẫn Sử Dụng

1. Cuốn sách được cấu trúc theo từng điều luật. Nội dung của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Luật số 43/2024/QH15 được trình bày bằng kiểu chữ thường. Nội dung chỉ dẫn áp dụng được trình bày ngay sau mỗi điều luật, sử dụng kiểu chữin nghiêng.

2. Nội dung chỉ dẫn được sắp xếp theo thứ tự: Tên văn bản chỉ dẫn, sau đó là các nội dung liên quan trực tiếp đến điều luật của Luật Đất đai được chỉ dẫn.

3. Trong trường hợp nội dung chỉ dẫn đã được trích dẫn ở điều luật trước, sẽ có dẫn chiếu đến điều luật đó.

Ví dụ: Trong nội dung chỉ dẫn áp dụng Điều 4 có dẫn chiếu “Xem Điều 211

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 tại chỉ dẫn áp dụng Điều 3”.

Tại Điều 3 có chỉ dẫn Điều 211 Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 như sau:

Điều 211. Sở hữu chung của cộng đồng

1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.