so sánh luật đất đai năm 2024 với luật đất đai năm 2013 (sửa đổi, bổ sung năm 2018)

Đối chiếu Luật Đất đai 2024 và Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ sung 2018)

Ngày 18/01/2024, tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai (Luật Đất đai năm 2024). Văn bản pháp luật này được xây dựng dựa trên việc thể chế hóa các mục tiêu, giải pháp và quan điểm chỉ đạo tại Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Mục tiêu là tiếp tục cải tiến và hoàn thiện thể chế, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo tiền đề để Việt Nam trở thành quốc gia phát triển có thu nhập cao, đồng thời đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ với Hiến pháp 2013 cũng như hệ thống pháp luật hiện hành.

Luật Đất đai 2024 bao gồm 16 chương và 260 điều. Trong đó, có 180 trên tổng số 212 điều của Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ sung 2018) được điều chỉnh, bổ sung; đồng thời bổ sung thêm 78 điều mới. Toàn bộ nội dung này được biên soạn kỹ lưỡng, dựa trên kết quả tổng kết thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ sung 2018) và có sự tham khảo kinh nghiệm quốc tế phù hợp.

Khi so sánh với Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ2018), Luật Đất đai 2024 đã đưa ra nhiều quy định mới mang tính đột phá. Những thay đổi này hướng tới việc hoàn thiện thể chế, tăng cường hiệu lực quản lý và tối ưu hóa việc khai thác, sử dụng tài nguyên đất. Các nội dung trọng tâm bao gồm: công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất; quy trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; các quy định về tài chính đất đai và giá đất; thủ tục đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chính sách dành cho đồng bào dân tộc thiểu số; hoạt động điều tra, đánh giá, bảo vệ và phục hồi đất; thiết lập hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính; nâng cao vai trò trách nhiệm của chính quyền địa phương trong quản lý đất đai; cũng như công tác giám sát và đánh giá việc sử dụng đất.